Bodenrichtwert

Was ist der Bodenrichtwert

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken, für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen. Bei den Angaben handelt es sich um erschließungsbeitragsfreies Bauland.Bodenrichtwerte haben keine bindende Wirkung und können im Einzelfall eine sachkundige Wertermittlung nicht ersetzen.Ansprüche gegenüber Trägern der Bauleitplanung, den Baugenehmigungs- oder den Landwirtschaftsbehörden können weder aus den Bodenrichtwerten noch aus den Abgrenzungsplänen abgeleitet werden.

Hinweis

Bei den nachstehend genannten gemischten Bauflächen handelt es sich im Wesentlichen um die Bereiche der alten Ortskerne. Diese sowie die Wohnbau- und Gewerbeflächen sind in den Abgrenzungsplänen ersichtlich.

Rechtsgrundlage

Gemäß § 193 Abs. 5 und § 196 des Baugesetzbuches (BauGB) hat der Gutachterausschuss der Gemeinde Efringen-Kirchen am 04.06.2019 die aktuellen Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.2018 ermittelt.

Aufstellung Bodenrichtwerte

aktuelle Bodenrichtwerte (484 KB)

Abgrenzungskarten / Bodenrichtwertkarte

Blansingen (1,1 MB)
Efringen-Kirchen (Nord) (1,6 MB)
Efringen-Kirchen (Mitte) (1,3 MB)
Efringen-Kirchen (Süd) (1,4 MB)
Egringen (1,2 MB)
Huttingen (1 MB)
Istein (1,4 MB)
Kleinkems (1,2 MB)
Mappach (971 KB)
Maugenhard (846 KB)
Welmlingen (936 KB)
Winterweiler (1,1 MB)