Bodenrichtwert

Was ist der Bodenrichtwert

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken, für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen. Bei den Angaben handelt es sich um erschließungsbeitragsfreies Bauland.Bodenrichtwerte haben keine bindende Wirkung und können im Einzelfall eine sachkundige Wertermittlung nicht ersetzen.Ansprüche gegenüber Trägern der Bauleitplanung, den Baugenehmigungs- oder den Landwirtschaftsbehörden können weder aus den Bodenrichtwerten noch aus den Abgrenzungsplänen abgeleitet werden.

Hinweis

Bei den nachstehend genannten gemischten Bauflächen handelt es sich im Wesentlichen um die Bereiche der alten Ortskerne. Diese sowie die Wohnbau- und Gewerbeflächen sind in den Abgrenzungsplänen ersichtlich.

Rechtsgrundlage

Gemäß § 193 Abs. 5 und § 196 des Baugesetzbuches (BauGB) hat der Gutachterausschuss der Gemeinde Efringen-Kirchen am 04.06.2019 die aktuellen Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.2018 ermittelt.

Aufstellung Bodenrichtwerte

aktuelle Bodenrichtwerte (484 KB)

Abgrenzungskarten / Bodenrichtwertkarte

Blansingen (358 KB)
Efringen-Kirchen (Nord) (560 KB)
Efringen-Kirchen (Mitte) (443 KB)
Efringen-Kirchen (Süd) (453 KB)
Egringen (382 KB)
Huttingen (301 KB)
Istein (501 KB)
Kleinkems (331 KB)
Mappach (259 KB)
Maugenhard (204 KB)
Welmlingen (1 MB)
Winterweiler (304 KB)